Poradíme vám, jak připravit garáž k prodeji nebo pronájmu

Nárůst cen nemovitostí je v posledních letech enormní. Jinak tomu není ani u nebytových prostor, například garáží. Možná jste zaznamenali, že cena garáží v poslední době prudce rostla. Aktuálně se vyplatí garáž nejen prodat, ale také pronajímat. Výnos z pronájmu garáže se pohybuje okolo 5 až 9 %, záleží samozřejmě na lokalitě. To je více než výnos pronájmu bytu. Ale jak na to, aby byla garáž co nejvýnosnější?

Garáž ukliďte a dejte ji trochu do pořádku

Vždy platí, že byste při prodeji měli nabízet nemovitost uklizenou a v relativně dobrém stavu. Veškeré drobnosti, které jdou opravit, a přitom to nestojí moc peněz, opravte. Vymalujte zdi, to udělá výborný první dojem. Vyhoďte veškeré přebytečné zařízení garáže – nový majitel si ji zařídí podle sebe. Pokud je to potřeba, přetřete i vrata do garáže. Radí odborníci z realitní kanceláře Real Spektrum.

Uvádějte důležité rozměry

Nejsou horší inzeráty na prodej garáže než ty, kde nejsou uvedeny všechny rozměry. Uvádějte rozměry garáže, jako jsou šířka, délka a výška. Nezapomeňte ani na rozměry vjezdu, které se mohou lišit – tedy uveďte zvlášť šířku a výšku vjezdu. To jsou nejdůležitější údaje. Ideálně připojte náčrt půdorysu.

A co přípojky?

Nezapomeňte uvést, jestli má garáž na prodej elektrickou přípojku. Stejně tak, zda je napojena na vodovod nebo kanalizaci. Případně jestli existuje jiný odtok, třeba odtokový kanálek. Pro některé zájemce to může být rozhodující informace.

Důkladně se zamyslete nad plusy

Přemýšlejte nad inzerátem na prodej nebo pronájem garáže a buďte trochu kreativní. Nejde jen o to, suše vypsat rozměry, adresu a cenu. Ne, zamyslete se nad všemi plusy, které garáž má – je v dobré lokalitě, nabízí stání pro 2 auta, je na místě, které je chráněno před zloději? Každá výhoda vám pomůže garáž prodat za lepší cenu.

Ozvěte se odborníkům z Real Spektrum, umí prodat nemovitost až o 20 % výhodněji než konkurence. Nechte si udělat odhad zdarma.

Garáž může být i skladový prostor

Ještě jeden tip na závěr. Garáž nemusí nutně sloužit pro parkování auta. Zkuste ji nabídnout také jako skladové nebo úložné prostory – zvlášť, pokud je v dobré lokalitě.